租屋換燈具必看！房東房客都該懂 | 燈具壞了誰該修？租屋族必知 | 換燈具DIY教學，租屋也能輕鬆搞定

租屋換燈具是很多租客都會遇到的小煩惱，畢竟房東提供的燈具常常不是太老舊就是照明效果很差。今天就來分享幾個實用的換燈具小技巧，讓你在不破壞租約的情況下，也能擁有舒適的照明環境。

首先要注意的是，在更換前一定要先跟房東溝通確認。有些房東其實很樂意讓你更換，只要最後搬走時恢復原狀就好。我遇過最誇張的案例是房東直接說「那個燈座已經20年沒換了，你隨便處理」，但這種好康不是天天有啦！通常建議可以這樣跟房東談：

換燈具時最常遇到的問題就是燈座規格。台灣常見的有E27、E14這兩種螺旋頭，還有T8/T5的日光燈管。建議先去五金行或特力屋量好尺寸，順便拍下原本燈座的照片給店員看。我上次就差點買錯，還好有先拍照，不然又要多跑一趟。

如果是完全不會水電的新手，建議從最簡單的換燈泡開始。現在LED燈泡真的很方便，亮度高又省電，一個才兩三百塊。要換整個吸頂燈的話，記得先關總開關，最好找個朋友幫忙扶著，不然單手操作真的很危險。上次我一個人換就差點把燈具摔壞，超驚險的！

最後提醒大家，租屋處的燈具通常都年久失修，電線可能都老化了。如果發現燈座有燒焦味或閃爍得很嚴重，千萬不要硬換，趕快跟房東反映比較安全。畢竟住得舒服很重要，但安全才是第一啦！

租屋族什麼時候需要自己換燈具？這些情況要注意

作為租屋族，遇到燈具問題總是讓人很頭痛，到底什麼時候該自己動手換、什麼時候要請房東處理呢？其實只要掌握幾個原則，就能避免跟房東產生不必要的糾紛。首先要注意的是燈具損壞的類型，如果是單純燈泡燒掉，通常租客自己換就好了，這屬於日常消耗品；但如果是燈座、開關或線路問題，就一定要通知房東處理，因為這牽涉到房屋本身的設備狀況。

以下整理幾種常見情況的處理方式：

很多租屋新手會忽略一個重點：在動手更換任何燈具前，一定要先拍照記錄原本的樣貌。特別是那種看起來很老舊的燈座，萬一在更換過程中不小心弄壞，至少有證據可以證明不是故意破壞。另外要注意的是，如果房東提供的燈具是特殊款式或高價位設計款，即使只是燈泡壞掉也最好先詢問過房東，避免買錯規格或影響整體美觀。

現在很多租屋契約都會寫明「燈泡等消耗品由房客自行負責」，所以簽約時要特別留意這條。但如果是剛搬進去就發現燈具有問題，一定要在點交時當場提出並記錄下來，這樣後續才不會被要求賠償。有些房東會提供備用燈泡，入住時也可以主動詢問，能省下不少麻煩。還有一點很重要的是，更換燈具時務必記得先關閉電源，尤其是老舊公寓的線路可能不太穩定，安全絕對要擺第一。

最近好多租屋族都在問：「為什麼房東不給換燈具？租客權益一次看懂」其實這個問題背後牽涉到租賃雙方的權利義務關係。根據《民法》規定，房東有義務提供「適合居住」的房屋，而燈具屬於房屋基本設備，理論上房東不能無故拒絕維修或更換。但實務上常遇到房東以「會破壞裝潢」或「要統一規格」為由拒絕，這時候租客就要懂得保護自己權益啦！

先來看看常見的燈具更換糾紛類型：

其實啊，很多房東不給換燈具是擔心租客亂搞，把房子弄得亂七八糟。建議租客可以先主動溝通，比如說：「房東大哥，房間的燈真的超暗，我上班眼睛很累，能不能換個亮一點的？我保證會找專業水電來裝，退租時會恢復原狀啦！」這樣軟性溝通通常比較容易成功。

要注意的是，如果燈具損壞影響居住安全（像是燈座裸露、線路外露），房東就必須負責修繕。根據《租賃住宅市場發展及管理條例》，房東若拒不修繕，租客可以自行處理後從租金扣除費用，但記得要先存證通知房東喔！平常就要養成拍照記錄的習慣，LINE對話也要保存好，真的走到調解階段這些都是重要證據。

有些房東會特別在合約加註「不得更換固定設備」，這種條款其實要看合理性。如果是為了安全或美觀更換同規格燈具，通常這種限制條款是無效的。但如果你想整個打掉重做裝潢燈，那就要取得房東書面同意比較保險。建議簽約前就要把這些細節談清楚，避免事後糾紛。

租屋處的燈具壞了想換，但又怕房東不同意？如何跟房東溝通換燈具？這幾招超實用！其實只要掌握幾個小技巧，跟房東商量換燈具一點都不難。首先要注意的是時機，千萬別在房東忙或心情不好的時候提，最好是繳房租那天順口問問，這時候房東通常比較好說話。

先了解清楚燈具的狀況很重要，如果是燈泡壞掉這種小問題，其實自己買來換也沒多少錢，但如果是整個燈座老舊或線路有問題，就要好好跟房東溝通。建議可以這樣說：「房東大哥/大姐，我房間的燈最近一直閃，感覺有點危險耶…」用安全當理由，房東通常會比較重視。

以下是幾種常見燈具問題的處理建議：

記得拍照存證很重要！不管是燈具損壞的狀況，還是更換前後的對比，有圖有真相才不會被誤會。如果房東同意你換燈具，最好先問清楚換的款式有沒有限制，有些房東會希望保持統一的風格。

換燈具其實是提升居住品質的好機會，現在LED燈又省電又亮，可以跟房東說：「換這個每個月電費可以省XX元喔！」用實際利益打動房東。萬一房東真的不同意換，也可以商量看看能不能用暫時性的解決方案，比如先裝個檯燈頂著用。