璞園春生生成交行情大公開 | 三重璞園春生生實價登錄 | 璞園春生生社區最新動態

最近三重區的「璞園春生生」討論度真的超高，身邊好幾個朋友都在問這個建案值不值得買。我自己實際去看了幾次，發現這個社區位置真的很不錯，就在重新路一段上，走路到捷運站大概10分鐘左右，附近還有家樂福跟全聯，生活機能完全沒問題。

先來看看最近一年的成交狀況：

從表格可以看出來，最近半年成交單價都維持在64-65萬之間，跟周邊其他建案比起來算是蠻穩定的價格。特別要提的是56坪那個戶型，因為有獨立梯廳的設計，所以單價會稍微高一點，但隱私性真的沒話說。

社區管理方面，璞園建設的口碑一直都不錯，公設比大概32%左右，該有的健身房、交誼廳、空中花園都有。我特別喜歡他們的物業管理，保全人員都很親切，公共區域也維持得很乾淨。不過要提醒的是，因為是商辦混合社區，所以出入的人會比較複雜一點，這點要看個人能不能接受。

現在市場上流通的物件以中古屋為主，大部分都是投資客在賣的，所以議價空間還蠻大的。前陣子陪朋友去看一間38坪的，屋主原本開價2,600萬，最後談到2,450萬成交，等於一坪64萬左右，算是撿到便宜了。如果是自住的話，建議可以多看看，遇到急著脫手的賣家就有機會談到好價格。

璞園春生生在哪裡？新北市三重區熱門社區介紹

最近好多朋友在問「璞園春生生在哪裡？新北市三重區熱門社區介紹」，這篇就來幫大家好好整理一下！璞園春生生其實就坐落在三重區的仁義重劃區內，這邊算是三重最近幾年很夯的發展區域，附近生活機能越來越完善，而且離台北市只有一橋之隔，交通超級方便，難怪成為不少年輕家庭的首選。

說到璞園春生生這個社區，最吸引人的就是它的建築規劃了。整個社區走的是現代簡約風格，公設比大概在32%左右，算是蠻合理的。裡面有健身房、兒童遊戲室，還有頂樓的空中花園，晚上可以在那邊看夜景，超級chill！而且戶戶都有陽台，採光通風都很不錯，住起來真的很舒服。

這邊幫大家整理一下璞園春生生的基本資料：

三重仁義重劃區這帶的生活機能真的越來越好了！走路5分鐘就有全聯、美廉社，10分鐘到三和夜市，想吃什麼都有。交通部分的話，開車上重陽橋10分鐘就到士林，騎車到捷運三重站也只要8分鐘左右。最近還開了新的YouBike站點，對通勤族來說超級方便。

學區方面，璞園春生生屬於五華國小跟三重高中的學區，都是評價不錯的學校。附近還有五華公園跟向日葵公園，假日帶小朋友去放電超適合。不過要提醒大家的是，這邊因為還在發展中，晚上某些路段會比較暗，建議實際來看屋的時候可以多注意周邊環境。

最近好多朋友在問「誰適合買璞園春生生？首購族與換屋族必看分析」，這個位於新北重劃區的建案確實討論度很高。今天就來幫大家整理一下，這個案子特別適合哪些族群，尤其是首購跟換屋族可以好好參考，畢竟買房子是人生大事，一定要選到最符合自己需求的物件啊！

先說說首購族的部分，璞園春生生主打中小坪數的2-3房格局，總價帶落在1,500-2,500萬之間，對剛成家的年輕人來說負擔相對輕鬆。而且建商提供彈性付款方案，像是工程期款分期繳納，對存款還沒那麼雄厚的小家庭很友善。周邊有學校、超市和捷運規劃，生活機能會慢慢成熟，蠻適合預算有限但想住新房子的小夫妻。

至於換屋族就更要仔細看了，這個建案的公設比控制在32%左右，比起市面上很多新案來得合理。建材選用也很有誠意，像是YKK氣密窗、TOTO衛浴這些都是標配。最重要的是戶戶邊間的設計，讓採光和通風都很好，對住慣舊公寓想升級的換屋族來說，這些細節真的會讓人很心動。

另外要提醒的是，雖然這個案子條件不錯，但每個人的需求都不一樣。建議實際去接待中心走走，感受一下周邊環境，畢竟房子一住就是十幾二十年，現場看過才能確定是不是真的適合自己。現在預約看屋還有早鳥優惠，想了解更多的朋友動作要快喔！

最近好多朋友都在問「為什麼要選璞園春生生？三重區生活機能全解析」，其實三重這個地方真的越來越方便了，尤其是璞園春生生周邊，根本就是自帶生活圈的概念。今天就用在地人的角度，帶大家看看這裡到底有多方便，買菜、吃飯、交通樣樣都讓人超滿意！

先講最重要的交通部分，璞園春生生走路5分鐘就到捷運先嗇宮站，搭一站就到台北橋站轉乘中和新蘆線，上班通勤超快速。開車的話，旁邊就是64快速道路，要去板橋、新莊還是上國道都很方便。公車路線也多，307、227這些主要路線都有經過，完全不用擔心出門的問題。

生活採買更是方便到不行，走路範圍內就有全聯、美廉社這些連鎖超市，要買日常用品超輕鬆。傳統市場的話，走路10分鐘到重新市場，新鮮蔬菜魚肉應有盡有，價格還比台北市便宜很多。晚上想吃宵夜，重新路一段的滷味攤、鹽酥雞都是在地人激推的好味道，住這裡根本不用擔心餓肚子。

說到吃的，這區根本是美食天堂！從早餐的永和豆漿、到午餐的排骨便當、晚餐的火鍋店，應有盡有。特別推薦重新路五段的牛肉麵，湯頭濃郁牛肉又大塊，很多台北人都專程跑來吃。下午茶想喝手搖飲，五十嵐、清心福全這些連鎖店都有，想喝文青風格的也有獨立咖啡廳可以選擇。